控规复习资料(转)

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1、分区规划:是在城市总体规划的基础上,对局部地区的土地利用,人口分布,公共设施,城市基础设施的配置等方面所做的进一步安排。

2、分区规划的产生背景:

(1)社会经济发展加快

(2)城市总体规划编制基础形成

(3)早期城市总体规划的预测不够,需进一步补充调整

(4)城市管理与城市详细需有效的依据

(5)城市规划学科和规划体系的自我完善

(6)城市建设机制的完善,土地利用制度等新要求

3、分区规划发展历程:

(1)1980年代初:缘起——第一次分区规划研讨会

(2)1980年代中:摸索——第二次分区规划研讨会,最基本得内容是用地规划

(3)1980年代末:徘徊——控制性详细规划产生

(4)1990年代初:定位——《城市规划法》出台

(5)1990年代中:冲击——控规的普及

(6)1990年代末:复萌——分规的复苏

(7)2000年代初:多样——分规的百花齐放

(8)2000年代中:回归——但愿规划的出现

4、分区规划的主要内容:

1980年代分区规划内容

(1)明确分区性质及其在城市中的地位

(2)做好用地规划及功能分区:功能定性(三定)平面定位及规模定量

(3)确定人口的合理容量:预测规划期末人口数,结合全市用地和本分区用地进行结合

(4)道路、公共交通及对外交通规划

(5)生活居住用地规划

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