控规复习资料(转)
1、分区规划：是在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用，人口分布，公共设施，城市基础设施的配置等方面所做的进一步安排。
2、分区规划的产生背景：
（1）社会经济发展加快
（2）城市总体规划编制基础形成
（3）早期城市总体规划的预测不够，需进一步补充调整
（4）城市管理与城市详细需有效的依据
（5）城市规划学科和规划体系的自我完善
（6）城市建设机制的完善，土地利用制度等新要求
3、分区规划发展历程：
（1）1980年代初：缘起——第一次分区规划研讨会
（2）1980年代中：摸索——第二次分区规划研讨会，最基本得内容是用地规划
（3）1980年代末：徘徊——控制性详细规划产生
（4）1990年代初：定位——《城市规划法》出台
（5）1990年代中：冲击——控规的普及
（6）1990年代末：复萌——分规的复苏
（7）2000年代初：多样——分规的百花齐放
（8）2000年代中：回归——但愿规划的出现
4、分区规划的主要内容：
1980年代分区规划内容
（1）明确分区性质及其在城市中的地位
（2）做好用地规划及功能分区：功能定性（三定）平面定位及规模定量
（3）确定人口的合理容量：预测规划期末人口数，结合全市用地和本分区用地进行结合
（4）道路、公共交通及对外交通规划
（5）生活居住用地规划